12 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 210 mètres
- - Tiercé à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Longchamp, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 12 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 12 Rue de Longchamp se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Longchamp par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Longchamp se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
