24 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 307 mètres
- - Tiercé à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 125 mètres
Ventes au 24 Rue de Longchamp
Les 2 ventes au 24 Rue de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Longchamp, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 24 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 24 Rue de Longchamp se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Longchamp par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Longchamp se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 15.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
