32 bis Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 bis Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 419 mètres
- - Tiercé à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Longchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 32 bis Rue de Longchamp se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Longchamp par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Longchamp se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 34.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
