46 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 561 mètres
- - Tiercé à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 301 mètres
Ventes au 46 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 46 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de Longchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 46 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 46 Rue de Longchamp se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Longchamp par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Longchamp se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 25.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
