50 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°23 e et de n°23 f.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 591 mètres
- - Tiercé à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Longchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 50 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 50 Rue de Longchamp se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Longchamp par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Longchamp se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 18.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 50 Rue de Longchamp à Tiercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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