7 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 c mais supérieur de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de Longchamp, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 116 mètres
- - Tiercé à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Longchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 7 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 7 Rue de Longchamp se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Longchamp par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Longchamp se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 17.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
