35 Rue des Fauvettes, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°37 et du 3.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Rue des Fauvettes, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 781 mètres
- - Tiercé à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1053 mètres
Ventes au 35 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 35 Rue des Fauvettes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fauvettes par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fauvettes se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 19.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
