8 Rue des Fauvettes, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Fauvettes, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 791 mètres
- - Tiercé à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 8 Rue des Fauvettes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fauvettes se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 18.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
