31 Rue des Iris, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue des Iris, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 244 mètres
- - Tiercé à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 31 Rue des Iris se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Iris se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 9.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
