13 Rue des Loriots, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue des Loriots, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 716 mètres
- - Tiercé à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1000 mètres
Ventes au 13 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 13 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Loriots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 13 Rue des Loriots se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Loriots par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Loriots se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 26.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
