3 Rue des Loriots, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des Loriots, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 754 mètres
- - Tiercé à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Loriots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue des Loriots se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Loriots se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 31.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
