16 Rue des Noyers, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°23 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue des Noyers, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 597 mètres
- - Tiercé à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 746 mètres
Ventes au 16 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 16 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 16 Rue des Noyers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Noyers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 15.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
