40 Rue du Val de Sarthe, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Val de Sarthe, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue du Val de Sarthe, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 596 mètres
- - Tiercé à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Val de Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Val de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Val de Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Val de Sarthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val de Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val de Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Val de Sarthe dans son marché local
Prix du 40 Rue du Val de Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 40 Rue du Val de Sarthe se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Val de Sarthe par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Val de Sarthe se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 1.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
