45 Rue du Val de Sarthe, 49125 Tiercé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 104 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Val de Sarthe, 49125 Tiercé, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 et de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Rue du Val de Sarthe, 49125 Tiercé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 572 mètres
- Tiercé à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 675 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Val de Sarthe

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Val de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du Val de Sarthe(2 727€)

38 Rue du Val de Sarthe(2 729€)

43 bis Rue du Val de Sarthe(2 731€)

36 Rue du Val de Sarthe(2 732€)

40 Rue du Val de Sarthe(2 737€)

49 Rue du Val de Sarthe(2 728€)

32 Rue du Val de Sarthe(2 730€)

43 Rue du Val de Sarthe(2 735€)

Prix du 45 Rue du Val de Sarthe dans son marché local

Prix du 45 Rue du Val de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 45 Rue du Val de Sarthe se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Val de Sarthe par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire

À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Val de Sarthe se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 29.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.