5 Rue du Verger, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue du Verger, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 637 mètres
- - Tiercé à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 5 Rue du Verger se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verger se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 12.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
