8 Square Ourasi, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Ourasi, affiche un prix moyen de 2 279 €/m².
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square Ourasi, 49125 Tiercé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 670 mètres
- - Tiercé à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Ourasi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Ourasi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Ourasi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Ourasi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Ourasi dans son marché local
Prix du 8 Square Ourasi par rapport à la voie
Sur Square Ourasi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 8 Square Ourasi se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Ourasi par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Ourasi se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 3.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 8 Square Ourasi à Tiercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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