3 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du trézon, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du trézon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du trézon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du trézon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du trézon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du trézon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du trézon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du trézon dans son marché local
Prix du 3 Avenue du trézon par rapport à la voie
Sur Avenue du trézon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Avenue du trézon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du trézon par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du trézon se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -5.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
