32 Rue auguste chéron, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue auguste chéron, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue auguste chéron, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue auguste chéron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue auguste chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue auguste chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue auguste chéron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue auguste chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue auguste chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue auguste chéron dans son marché local
Prix du 32 Rue auguste chéron par rapport à la voie
Sur Rue auguste chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 32 Rue auguste chéron se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue auguste chéron par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue auguste chéron se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -15.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 32 Rue auguste chéron à Toutlemonde, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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