13 Rue des cochers, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des cochers, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des cochers, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des cochers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des cochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des cochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des cochers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des cochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des cochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des cochers dans son marché local
Prix du 13 Rue des cochers par rapport à la voie
Sur Rue des cochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 13 Rue des cochers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des cochers par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des cochers se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 15.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 13 Rue des cochers à Toutlemonde, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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