7 Rue des fileuses, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des fileuses, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 et de n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des fileuses, 49360 Toutlemonde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 521 mètres
Ventes au 7 Rue des fileuses
Une vente a été recensée au 7 Rue des fileuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des fileuses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des fileuses dans son marché local
Prix du 7 Rue des fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 7 Rue des fileuses se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des fileuses par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des fileuses se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 10.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 7 Rue des fileuses à Toutlemonde, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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