1 Allée des Magnolias, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°2 et de 6.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée des Magnolias, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 1 Allée des Magnolias se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Magnolias par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Magnolias se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 51.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
