Rue Georges Morlong, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Morlong, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Morlong dans son marché local
Prix Rue Georges Morlong par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Morlong se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 3.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Morlong à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue Georges Morlong est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Morlong
Les ventes enregistrées Rue Georges Morlong témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Morlong
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 179 mètres
- - Trélazé à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1208 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1208 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Morlong
Adresses Rue Georges Morlong
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Morlong, classées par tranches de numéros.
