8 Allée du Château, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Allée du Château, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 231 mètres
- - Trélazé à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Château dans son marché local
Prix du 8 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Allée du Château se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Château par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Château se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 9.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
