171 Avenue de la République, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 171 Avenue de la République, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 20 parkings - 625 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 310 mètres
- - Collège Jean Rostand à 310 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 302 mètres
Ventes au 171 Avenue de la République
Les 5 ventes au 171 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 171 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 171 Avenue de la République se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de la République par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de la République se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 26.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 171 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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