Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fresnaies dans son marché local
Prix Rue des Fresnaies par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fresnaies se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 25.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fresnaies à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue des Fresnaies est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fresnaies
Les ventes enregistrées Rue des Fresnaies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fresnaies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 73 mètres
- - Trélazé à 2478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 158 mètres
- - Collège Jean Rostand à 158 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fresnaies
Adresses Rue des Fresnaies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fresnaies, classées par tranches de numéros.
