22 Chemin de la Maraîchère, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Maraîchère, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Chemin de la Maraîchère, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 3696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0879 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 903 mètres
- - Collège Jean Rostand à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Maraîchère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Maraîchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Maraîchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Maraîchère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Maraîchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Maraîchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Maraîchère dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Maraîchère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maraîchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 22 Chemin de la Maraîchère se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Maraîchère par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Maraîchère se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 21.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
