9 Cour du Vissoir, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour du Vissoir, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°19 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Cour du Vissoir, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dautel à 128 mètres
- - Trélazé à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 807 mètres
Ventes au 9 Cour du Vissoir
Les 2 ventes au 9 Cour du Vissoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour du Vissoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour du Vissoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Vissoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Vissoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour du Vissoir dans son marché local
Prix du 9 Cour du Vissoir par rapport à la voie
Sur Cour du Vissoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 9 Cour du Vissoir se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour du Vissoir par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour du Vissoir se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 45.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
