13 Impasse de Verrières, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Verrières, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Impasse de Verrières, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 267 mètres
- - Trélazé à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Verrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Verrières dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Verrières par rapport à la voie
Sur Impasse de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Impasse de Verrières se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Verrières par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Verrières se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 34.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
