4 Place des Tellières, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Tellières, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 4 Place des Tellières, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 703 mètres
- - Collège Jean Rostand à 703 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 452 mètres
Ventes au 4 Place des Tellières
Les 2 ventes au 4 Place des Tellières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Tellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Tellières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Tellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Tellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Tellières dans son marché local
Prix du 4 Place des Tellières par rapport à la voie
Sur Place des Tellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 4 Place des Tellières se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Tellières par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Tellières se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 44.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
