13 Résidence Malaquais, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 035 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Résidence Malaquais, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°15 et de 1.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 13 Résidence Malaquais, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morlong à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1095 mètres
- Collège Jean Rostand à 1095 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1209 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 424 mètres

Ventes au 13 Résidence Malaquais

Les 0 ventes au 13 Résidence Malaquais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Résidence Malaquais dans son marché local

Prix du 13 Résidence Malaquais par rapport à la voie

Sur Résidence Malaquais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 13 Résidence Malaquais se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Résidence Malaquais par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence Malaquais se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 17.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.