44 Rue Ambroise Croizat, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Ambroise Croizat, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dautel à 159 mètres
- - Trélazé à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ambroise Croizat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 44 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 44 Rue Ambroise Croizat se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ambroise Croizat par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ambroise Croizat se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 38.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
