41 Rue Anatole France, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43 mais inférieur de 12.48 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 41 Rue Anatole France, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quantinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 43 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 243 mètres
- - Trélazé à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1279 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 274 mètres
Ventes au 41 Rue Anatole France
Les 5 ventes au 41 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 41 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 41 Rue Anatole France se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Anatole France par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Anatole France se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 1.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
