Rue François Mauriac, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Mauriac, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Mauriac dans son marché local
Prix Rue François Mauriac par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Mauriac se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 16.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Mauriac à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue François Mauriac est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Mauriac
Les ventes enregistrées Rue François Mauriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Mauriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 128 mètres
- - Trélazé à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2265 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2265 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 2651 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Mauriac
Adresses Rue François Mauriac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Mauriac, classées par tranches de numéros.
