13 Rue André Leroy, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Leroy, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue André Leroy, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1078 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Leroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Leroy dans son marché local
Prix du 13 Rue André Leroy par rapport à la voie
Sur Rue André Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 13 Rue André Leroy se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Leroy par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Leroy se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 58.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
