20 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Béatrice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 20 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 20 Rue Béatrice se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Béatrice par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Béatrice se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 35.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
