2 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 74.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
