20 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°22 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1076 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 525 mètres
Ventes au 20 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 20 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 20 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 20 Rue Buffon se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Buffon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Buffon se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 61.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
