25 Rue Buffon, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 374 € à 3 578 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Buffon, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Rue Buffon, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morlong à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1009 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 700 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 451 mètres

Ventes au 25 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 25 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

330 000 €(3 113 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

25 Rue Buffon, 49800 Trélazé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 25 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 25 Rue Buffon se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Buffon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Buffon se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 38.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.