25 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°23 et de 0.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 451 mètres
Ventes au 25 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 25 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 25 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 25 Rue Buffon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Buffon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Buffon se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 61.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
