31 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°29 et de 1.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1032 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 31 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 31 Rue Buffon se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Buffon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Buffon se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 59.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
