26 Rue de la Tour, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue de la Tour, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Tour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 26 Rue de la Tour se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Tour par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Tour se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
