37 Rue de Valongo, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Valongo, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 6 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Mairie à 216 mètres
- - Trélazé à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Valongo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Valongo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Valongo dans son marché local
Prix du 37 Rue de Valongo par rapport à la voie
Sur Rue de Valongo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 37 Rue de Valongo se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Valongo par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Valongo se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 40.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Valongo
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Valongo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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