2 Rue des Alouettes, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Alouettes, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 176 mètres
- - Trélazé à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 15.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
