2 Rue des Ardoisiers, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardoisiers, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°4 et du 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Ardoisiers, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 732 mètres
- - Collège Jean Rostand à 732 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 291 mètres
Ventes au 2 Rue des Ardoisiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ardoisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardoisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardoisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardoisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardoisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardoisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardoisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue des Ardoisiers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardoisiers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardoisiers se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 34.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
