2 Rue des Toises, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Toises, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Toises, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Mairie à 94 mètres
- - Trélazé à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Toises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Toises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Toises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Toises par rapport à la voie
Sur Rue des Toises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Rue des Toises se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Toises par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Toises se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 36.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
