24 Rue du Parc, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue du Parc, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 213 mètres
- - Trélazé à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 24 Rue du Parc se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Parc par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Parc se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 9.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
