2 Rue du Petit Pré, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Petit Pré, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 677 mètres
- - Collège Jean Rostand à 677 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Rue du Petit Pré se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Pré se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 66.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
