2 Rue du Pont de Biais, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de Biais, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Pont de Biais, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 274 mètres
- - Trélazé à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 827 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont de Biais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont de Biais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Biais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Biais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Biais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Biais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Biais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Biais par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Biais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue du Pont de Biais se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Biais par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont de Biais se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 42.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
