Rue du Quatre Septembre, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Quatre Septembre, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix Rue du Quatre Septembre par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Quatre Septembre se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 1.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Quatre Septembre à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue du Quatre Septembre est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Quatre Septembre
Les ventes enregistrées Rue du Quatre Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Quatre Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 86 mètres
- - Trélazé à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1398 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1398 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1575 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Quatre Septembre
Adresses Rue du Quatre Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Quatre Septembre, classées par tranches de numéros.
