31 Rue Édouard Branly, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Édouard Branly, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Mairie à 225 mètres
- - Trélazé à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Édouard Branly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 31 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 31 Rue Édouard Branly se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Édouard Branly par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Édouard Branly se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 5.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
