91 Rue Edouard Vaillant, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°93 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 91 Rue Edouard Vaillant, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Edouard Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 91 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 91 Rue Edouard Vaillant se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Edouard Vaillant par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Edouard Vaillant se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 55.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
